Une architecture de caractère
Caractère et légèreté dans le respect de l’environnement historique. L’Octroi présente une élégante conception architecturale où le verre et le métal structurent harmonieusement les façades claires et les toitures d’ardoises.
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- Vue Nord-Ouest du Pont Wilson
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- Vue Est, façade quai de Portillon
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- Façade Sud, quai de Portillon
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- Façade Nord. Jardin intérieur en cours d’engazonnement.
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- Vue Sud-Ouest. Jardin intérieur en cours d’engazonnement.
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- Duplex de plain-pied. Jardin intérieur en cours d’engazonnement.
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- Détail d’architecture
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- Vue des balcons, sur le Pont Wilson.
Historique du programme
Une résidence de 22 appartements du studio au 5 pièces face à la Loire à Tours
La résidence
22 appartements de standing, face à la Loire
L’Octroi propose 22 appartements neufs de grand standing allant du studio au 5 pièces répartis autour d’un jardin paysager.
Des logements lumineux et confortables avec des prestations haut de gamme et une vue d’exception sur la Loire, le « Pont de Pierre », la Cathédrale et la Bibliothèque.
Vue sur le Pont Wilson ou « Pont de Pierre »
Vivre à Tours, entre Loire et Jardin
L’Octroi, une adresse remarquable
L’Octroi, c’est une adresse d’exception face de Loire, à seulement quelques minutes du cœur historique de le ville de Tours.
Les résidents profitent de la douceur de vivre de la Touraine, de la tranquillité d’une ambiance intime et végétale et de la proximité d’un cœur de ville dynamique et attractif à seulement 1h de Paris.
Votre vie de quartier
La place Choiseul et ses pavillons d’Octroi
Vivre place Choiseul, c’est à la fois profiter d’une vie de quartier dynamique et de la douceur des bords de Loire à seulement quelques minutes à pieds ou en tramway du centre-ville.
À proximité de chez vous
- Transports : La ligne de tramway Place Choiseul dessert la rue Nationale, la place Jean Jaurès et la gare SNCF et permet de se rendre dans l’hypercentre sans prendre la voiture. L’autoroute A10 est accessible rapidement par les quais de la Loire.
- Commerces : des commerces de proximité sont situés rue Nationale, rue Colbert et en haut de la Tranchée. Le marché le plus proche est celui de la Place Coty à Tours Nord.
- Écoles, collèges et lycées : L’institution Saint Grégoire, face à l’Octroi, est une option pour scolariser les enfants à proximité immédiate.
L’Architecture
Élégance & Caractère
Dans le respect de son environnement historique, l’Octroi présente une élégante conception architecturale, où le verre et le métal structurent harmonieusement les façades et les toitures d’ardoises, lui conférant caractère et légèreté.
Le jardin
Détente & Douceur de vivre
Les appartements de la résidence sont répartis autour d’un jardin intérieur paysager qui offre des espaces engazonnés, plantés de différentes essences d’arbres et de fleurs. Dessiné par nos paysagistes, cet espace végétalisé généreux a été conçu pour apporter bien-être et douceur de vivre aux résidents
Exemple d’appartement de 3 pièces
Les Appartements
Confort, Luminosité & Originalité
Les appartements se démarquent par leur conception singulière. Certains disposent de balcons, et pour les plus vastes, d’une terrasse prolongeant des séjours face à la Loire.
En retrait, au fond du jardin, chaque appartements de 2 et 3 pièces, pour certains en duplex, dispose d’une entrée individuelle.
Des Prestations Haut de Gamme
Qualité, Confort & Sécurité
Pour cette résidence de grand standing, une attention particulière a été portée à votre confort et à votre cadre de vie :
- Fenêtres à huisseries aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés
- Carrelages grand format «Porcelanosa», faïences de belle facture et parquets bois contrecollés
- Salles d’eau entièrement équipées
- Portes d’entrées munies de serrures 3 points
- Clôture extérieure et portail équipé d’un vidéo-portier
Performance énergétique
La résidence répond aux exigences de la Règlementation Thermique 2012 (RT2012), permettant des économies d’énergie tout en offrant un confort de grande qualité, en été comme en hiver. L’objectif de la RT2012 étant l’optimisation des ressources énergétiques de votre logement afin de diminuer votre consommation et les rejets de gaz à effet de serre.
Habiter ou investir à l’Octroi
Acheter en résidence principale
Pour commencer votre nouvelle vie en bord de Loire, la résidence l’Octroi dispose de l’espace qui vous correspond et propose des appartements de grand standing allant du studio au 5 pièces où chacun pourra voir son projet se réaliser.
Pour l’achat de leur résidence principale, les acquéreurs peuvent bénéficier de plusieurs dispositifs en fonction de leur situation et de leurs revenus.
Réaliser un investissement locatif
L’Octroi, c’est un investissement patrimonial exceptionnel! Vous avez la possibilité d’y investir pour générer des revenus complémentaires pour votre future retraite ou pour loger un parent, un enfant ou y vivre un jour vous-même.
Tous les logements de la résidence sont éligibles au dispositif PINEL. Vous pouvez ainsi réaliser un investissement avec une économie d’impôt directe jusqu’à 63.000 euros sur 12 ans.
Le chantier
Voir le chantier en images
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- Façade
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- Toiture
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- Charpente
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- Fin de gros œuvre
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- Fin de gros œuvre
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- Montage grue
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- Béton projeté
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- Terrassement 2
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- Terrassement 1
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- Forage des pieux – fondation profonde
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- Démolition 4
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- Démolition 3
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- Démolition 2
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- Démolition 1
