Une architecture contemporaine
L’Arpège a été dessiné par le cabinet d’Architectes tourangeaux Ivars&Ballet. Le bâtiment est doté de claustra en aluminium laqué et perforé qui répondent au travail de Prouvé sur les « sheds » métalliques des ateliers de l’ancien site industriel des imprimeries MAME. Des baies vitrées animent les élévations et éclairent les logements. En retrait, l’attique rythme, allège et valorise les vues le long du boulevard. Il est fractionné et bardé partiellement de panneaux aluminium à ondes dissymétriques.
©Photos Ivars & Ballet Architectes Associés
Historique du programme
Une résidence de standing de 25 appartements neufs, boulevard Preuilly à Tours
La résidence
L’Arpège, une résidence de standing
L’Arpège est une résidence de standing de 25 appartements neufs haut de gamme, construite avec le souci constant du confort de vie.
La qualité de la construction, des menuiseries extérieures et des prestations sélectionnées pour les appartements offrent confort et tranquillité.
Tous les logements de la résidence disposent de terrasses de balcons et de parkings privatifs sécurisés en sous-sol.
Le Site Mame, Cité de la Création & de l’Innovation
Le quartier Lamartine
Un quartier en mouvement en centre-ville de Tours
Le quartier Lamartine est idéalement situé en centre-ville de Tours, entre les Halles et l’hôpital Bretonneau. L’ancien site des imprimeries MAME, aujourd’hui reconverti en Cité de la Création & de l’Innovation, marque le cœur de ce quartier vivant résolument tourné vers l’avenir.
Le programme L’Arpège s’insère naturellement au cœur de ce quartier dynamique, directement desservi par le réseau de transports en commun et situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Jardin Botanique,
Des prestations de standing
Les parties communes
- Vidéophone.
- Porte d’entrée en aluminium laqué.
- Grilles en acier thermolaqué.
- Doublage thermoacoustique dans les cages d’escalier et les gaines d’ascenseur.
- Halls d’entrée avec décoré par l’architecte.
- Parkings sécurisés en sous-sol avec ascenseur direct.
Les appartements
- Isolation acoustique renforcée par chape rapportée et chauffage au gaz individuel.
- Salle de bain équipée avec radiateur sèche-serviette. Faïence décorative sur 2 mètres de hauteur
- Carrelage en grès, revêtement stratifié, plinthes assorties ou périphériques.
- Façade de placards à vantaux coulissants avec aménagements intérieurs.
Une architecture de qualité
La construction
- Ossature en béton armé du Rez-de-chaussée à l’étage R+4.
- Façades en maçonnerie avec isolation par l’extérieur (panneaux graphités).
- Ossature bois et bardage en feuilles métalliques ou en panneaux bois pour le dernier étage R+5.
- Bâtiment labellisé BBC Effinergie.
Les menuiseries extérieures
- Châssis en aluminium laqué à rupture de pont thermique (label QUALIBAT).
- Vitrages « très basse émissivité » de type 4/6/4 avec lame Argon.
- Volets roulants à manœuvre électrique intégrés aux menuiseries.
- Claustras sur les balcons en aluminium laqué, perforé, découpé au laser.